一、抵押合同因何无效是否可以撤销已登记的

一、抵押合同因何无效是否可以撤销已登记的抵押

抵押合同不生效条件如下：

1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效；

2.抵押物不特定的，抵押合同无效；

3.应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效；

4.抵押物重复抵押的，抵押合同无效；

5.对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效；

6.主合同无效的，抵押合同无效。

法律快车提醒您，抵押合同无效后是可以依法撤销抵押登记的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、抵押合同生效需要符合哪些条件

抵押合同生效需要符合的条件是：

1.主体适格。主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；

2.意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；

3.不违反法律或社会公共利益。

4.标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性；

标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、抵押合同属于什么合同

抵押合同属于从合同。

抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。