浙江政务服务网-公租房申请一件事联办
具体地址：
杭州市萧山区城乡一体化建设办公室（杭州市萧山区城厢街道城河街86号）2楼209室
办理时间：
工作日星期一至星期五上午8:30-12：00，下午14:00-15:30（法定节假日按国家假期安排调整办理时间）
联系电话：
0571-83819101，0571-83819102
公租房逾期十八天交多少违约金?-法律快车法律咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-四川泸州
1、个人租房违约金一般是1个月的房租。通常的押一付三，或者是押三付三中的押通常默认为违约金。2、个人租房违约金需要的费用一般相当于造成的损失，具体数额由当事人约定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
咨询我
服务地区-贵州遵义
1、一般租房合同违约金的时间可以由租户与房东进行约定或协商。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，违约金不得过分高于或低于因为违约所造成的损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
咨询我
服务地区-重庆重庆
法律分析：违约金是按每日逾期租金的0.5%来支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过
【投诉】
功能联系删除。
我们公租房之前逾期交房租费一次了如果这次被二次起诉房子会不会被收回?-找法网
我们公租房之前逾期交房租费一次了如果这次被二次起诉房子会不会被收回?
更新时间：2023-01-2414:31:29
问题描述：
你好我们公租房之前逾期交房租费一次了如果这次被二次起诉房子会不会被收回
提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！
立即提问
访问被拒绝-华律网(66law.cn)
网站防火墙
提示：您需要启用javascript功能方可继续操作。
由于您所在的网络有恶意访问行为，为保障您的信息安全，需要验证您的访问来源，若有紧急法律问题可拨打400-6012-708电话咨询。
您的IP地址为:2409:8a30:68d0:ddd1:f9da:55fd:4154:e0d6
©华律网(66law.cn)2023版权所有
2023上海廉租房申请条件(最新版)-上海本地宝
【导语】：
上海廉租房的保障范围为本市城镇户籍的低收入住房困难家庭，自2022年1月1日起，上海廉租房申请条件调整如下。(图源：上海市人民政府网)
廉租住房是上海市租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种，保障范围为本市城镇户籍的低收入住房困难家庭。上海市廉租房申请条件、配租标准如下。
上海廉租房申请条件及配租标准
一、申请条件
同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房保障：
(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
(二)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年;
(三)家庭人均住房居住面积低于7平方米(含7平方米);
(四)3人及以上家庭人均年可支配收入低于50400元(含50400元)、人均财产低于150000元(含150000元)，3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭人均年可支配收入低于55440元(含55440元)、人均财产低于165000元(含165000元);
(五)家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的)，可以单独申请。
ps：
上海廉租房的保障对象为本市城镇户籍低收入住房困难家庭，所以非沪籍不可申请。二、配租标准
(一)配租面积
廉租住房保障的配租面积为保障家庭(含单身人士，下同)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米。按照此方式计算后，租金配租家庭的配租面积不足居住面积15平方米的，按照居住面积15平方米确定;超过居住面积45平方米的，按照居住面积45平方米确定。
(二)租金配租补贴标准
人均年可支配收入低于33600元(含33600元)的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入低于36960元(含36960元)的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为160元，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为120元，金山区、奉贤区、崇明区为75元。
人均年可支配收入在33600元(不含33600元)至42000元(含42000元)间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在36960元(不含36960元)至46200元(含46200元)间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为110元，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为85元，金山区、奉贤区、崇明区为55元。
人均年可支配收入在42000元(不含42000元)至50400元(含50400元)间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在46200元(不含46200元)至55440元(含55440元)间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，每月每平方米居住面积租金补贴标准是：黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、浦东新区为65元，闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区为50元，金山区、奉贤区、崇明区为35元。
1人、2人家庭的每月每平方米居住面积租金补贴在前述基础上，上浮20%。
上述申请条件和配租标准自2022年1月1日起实施。
注：
本文信息及图片来源于上海市人民政府网。温馨提示：微信搜索公众号【上海本地宝】，关注后在对话框回复【廉租房】可获上海廉租房申请指南(条件+材料+流程)、租金补贴申请方式、常见问答等。
手机访问
上海本地宝首页
访问被拒绝-华律网(66law.cn)
网站防火墙
提示：您需要启用javascript功能方可继续操作。
由于您所在的网络有恶意访问行为，为保障您的信息安全，需要验证您的访问来源，若有紧急法律问题可拨打400-6012-708电话咨询。
您的IP地址为:2409:8a30:68d0:ddd1:f9da:55fd:4154:e0d6
©华律网(66law.cn)2023版权所有
房屋承租人逾期支付房租怎么办？-知乎
案例简介
：房子租给租客，但是租客没有按期缴纳房租，按照协议是逾期缴纳房租则自动解除租房协议，现在自己可不可以找民警来撬锁？律师解析：
出租人与承租人之间基于房屋租赁合同产生的法律关系适用《民法典》合同编相关规定进行调整。
一、法定解除权的形成
《民法典》合同编通则部分第五百七十九条明确将租金明确为金钱债务。第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。
《民法典》合同编将租赁合同作为典型合同进行了特别规定，其中第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。现实的房屋租赁合同法律关系的处理上，为防止合同解除的任意性，租客逾期交纳房租，房东需要与租客协商确定宽限期，或者房东通知催告租客在合理的宽限期内支付房租。租客在宽限期届满仍未支付房租，房东便享有法定的合同解除权。
二、约定解除的情形
《民法典》第562条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。如本案中双方约定承租人一旦欠付租金，则出租人可以不经催告直接享有合同解除权，该约定并未违反法律的强制性规定，是合法有效的，此时出租人有权直接行使合同解除权解除合同。
三、解除权的行使
《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；也可以根据合同约定或法律规定，通过诉讼或仲裁方法主张解除合同，起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。享有合同解除权并不意味着合同能够直接解除，解除权属于形成权，必须当事人行使才能导致合同解除的后果，因此，出租人应当通过法定形式通知承租人解除合同，承租人收到通知时合同正式解除。
四、解除合同的后果
《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况承担相应的法律责任。在本案中，合同解除后，承租人应当返还房屋，已经履行的租赁期间按约定支付租金，约定了违约责任需按约定承担，未约定违约责任的，根据承租人违约行为给出租人造成的实际损失进行赔偿。
鉴于房屋租赁合同的特点，即便出租人解除合同的通知送达承租人，导致合同解除的现实后果，出租人也应当给承租人合理的腾让房屋的期间，合同解除时直接开锁入户违背《民法典》总则规定的公平原则。出租人给承租人合理的腾让房屋期间，并可以就该腾让期间导致出租人损失部分要求赔偿。如果承租人在合理期间仍未腾让，则出租人可以开锁收回房屋。
访问被拒绝-华律网(66law.cn)
网站防火墙
提示：您需要启用javascript功能方可继续操作。
由于您所在的网络有恶意访问行为，为保障您的信息安全，需要验证您的访问来源，若有紧急法律问题可拨打400-6012-708电话咨询。
您的IP地址为:2409:8a30:68d0:ddd1:f9da:55fd:4154:e0d6
©华律网(66law.cn)2023版权所有
公租房、廉租房真的很便宜么？-知乎
安居才能乐业！
十年租期，足够让你安居！
孔子喊你来用十年公租房！
人生不过百，人生事业，
十年磨一剑，十年一个台阶，
十年公租房，必定能够满足你人生不同时期的刚需；
安居才能乐业！孔子喊你来使用十年公租房，
满足你一辈子不同阶段的安居需求！
子曰：“吾十有五而志于学，三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳顺，七十而从心所欲不逾矩。”————《论语·第二章·为政篇》
翻译;孔子说：“我十五岁立志于学习；三十岁能够自立；四十岁能不被外界事物所迷惑；五十岁懂得了天命；六十岁能正确对待各种言论，不觉得不顺；七十岁能随心所欲而不越出规矩。”
十年公租房，满足你人生不同阶段刚需，省钱发展您的兴趣！
20-30岁，你需要简单一房一厅的十年公租房，
让你志于学，安放你奋斗、不拘的青春；
30-40岁，你需要精致二房一厅的十年公租房，
让你成家立业、为了事业冲锋陷阵没有后顾之忧；
40-50岁，你需要尊阔的三房二厅的十年公租房，
让你不惑，敬老爱幼、享受事业生活双丰收；
50-60岁，你需要极致的二房一厅的十年公租房，
让你知天命，老有所成、精致生活；
60-70岁，你需要保健的二房一厅的三年公租房，
让你知耳顺，周游列国、感受兴趣生活；
70-80岁，你需要保健的二房一厅的一年公租房，
让你从心所欲不逾矩，遍访名师、纵情山水。
十年公租房，刚需大满足！
打怪升级厉害，说不定不用十年，
你都可以满足您的十年公租房需求。
楼市去库存，目前的主要矛盾是，购房总价与刚需的购房支付能力之间的差距。按照张弓效应的公平机制，房地产是一种少数人财富效应的大机会，就应该把这样的大机会，切割成普罗大众也能把握的小机会。如果把七十年的公租等分为七个十年公租产权，楼市去库存，普罗大众刚需大满足，问题迎刃而解。
1、第一个十年公租房的概念：第一个十年公租房，一般40-60-80平方，是简单的一房一厅及二房一厅、三房一厅，是首次购房的公民给予的革命性待遇，楼市库存、政府出资配套。。。比如所有土地税费全免，只收建安成本加合理利润，具体如何各地可以试点。。。。
2、续权：第二个十年公租房的概念：同一住址第二个十年公租房，有优先继续购买长期的权利。如果仍然是首次购房的公民给予的较优惠待遇，比如所有土地税费减半，只收建安成本加合理利润，具体如何可以讨论；
2a、续租：同一住址第二个十年公租期间，同一产权使用者，如果不能购买产权，则该房自动转为该租户的公租房，按月缴纳政府核定的租金。
3、第N个十年公租房的概念：按照上述思路办理。。。省略
4、第六十年后，十年公租房=70年商品房。
5、十年公租房相当于一次性付清10年房租，给国人一个面子：十年公租房也是我买的房！！！
6、十年公租房购房资格：大学毕业生、首次置业者、低保、甚至全民等；
7、十年公租房的来源:楼市库存、保障房、公租房、公开上市超期5年未卖出的商品房强制转换等。
8、十年公租房可以抵押贷款，不影响大学毕业生的创业。
9、十年公租房的好处之一，降低首次置业门槛，楼市去库存，与目前刚需对接。
10、十年公租房的好处之二，减少房奴，满足刚需，为房产税做准备。
马太效应与张弓效应，是哲学、社会、文化、经济等领域的一对范畴；马太效应有效率，赢家通吃；张弓效应讲公平，机会平等。
张弓效应是“天之道，损有余而补不足”，马太效应是“人之道，损不足以奉有余”。张弓效应追求的是社会公平，那是政府制定政策和裁判市场行为该干的事儿；马太效应追求的是财富积累和市场要素配置效率，那是市场的事儿。政府与市场的关系，是政府公平的张弓效应与市场效率的马太效应的和谐统一，才是我们追求的大同理想社会。
马太效应有效率，张弓效应显公平。如果马太效应不幸关了你赢家通吃之门，希望你找到创造财富的平等机会之窗；由此出发，打开另一扇赢家通吃之门，同时为更多屌丝们创造平等机会；在此呼吁有识之士、热心组织、政府相关部门，积极研究来自中国传统文化的张弓效应，在研究理论、应用案例、制定政策方面，发挥市场马太效应效率的同时，构建张弓效应的公平机制；这样，社会就会涌现更多赢家通吃之门，无数平等机会之窗。
p
访问被拒绝-华律网(66law.cn)
网站防火墙
提示：您需要启用javascript功能方可继续操作。
由于您所在的网络有恶意访问行为，为保障您的信息安全，需要验证您的访问来源，若有紧急法律问题可拨打400-6012-708电话咨询。
您的IP地址为:2409:8a30:68d0:ddd1:f9da:55fd:4154:e0d6
©华律网(66law.cn)2023版权所有
上一篇：房贷逾期过车贷好不好下
下一篇：观山湖恒大逾期交房
