不动产房屋买卖合同范本
不动产房屋买卖合同是指买方和卖方在规定的时间内,将一定价格的房屋进行交易,并签订书面合同。以下是不动产房屋买卖合同的范本:
第一条 出卖人、购买人及物业情况
出卖人:
身份证号码:
住所地:
购买人:
身份证号码:
住所地:
物业情况:该物业为(住宅/商用/办公)楼,位于(地址),建筑面积为(平方米),所有权归(出卖人/其他)所有。
第二条 交易标的及价款
1.交易标的:以上述物业为标的,由出卖人向购买人转让。
2.价款:该物业总价为人民币(大写)(¥小写),其中首付款为人民币(大写)(¥小写),剩余部分可选择银行贷款或全额支付。双方确认,首付款已经由购买人以现金形式支付给出卖人,且已经收到相应的发票。
3.交易方式:该交易以一次性付款的方式完成,且在签订本合同后(天数)内完成过户。双方同意,在房屋过户前,购买人应向出卖人支付剩余部分的款项。
第三条 权证情况
1.出卖人确认其在签订本合同时拥有该物业所有权,并无任何抵押、查封、限制转让等不利因素。出卖人应当将该物业原始权证及其他相关文件提交给购买人。
2.若该物业存在未解决的权属纠纷或争议,由出卖人承担全部法律责任和经济损失。
第四条 税费及其他费用
1.税费:房屋交易所需缴纳的所有税费由双方各自承担。
2.其他费用:过户、公证、评估等相关费用由购买人承担。
第五条 违约责任
1.若出卖人在签订本合同后未能如期完成房屋过户手续,造成购买人经济损失的,出卖人应当承担相应的违约责任。
2.若购买人在房屋交易过程中发生违约行为,造成出卖人经济损失的,购买人应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条 争议解决方式
1.双方在履行本合同时如发生争议,应当通过友好协商解决;
2.若协商无法解决,则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第七条 其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代双方以往所有口头或书面协议;
2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决,并作为本合同附件。
以上是不动产房屋买卖合同范本。在签订该合同前,建议咨询专业律师进行相关咨询和鉴定。若遇到相关纠纷可联系找法帮法律服务平台获取帮助。
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