公租房拆迁承租人有补偿吗(公租房拆迁承租人有补偿吗南京)

公租房拆迁时承租人可获得的补偿:替代土地租金差价损失.房屋装修费.安置费和搬迁费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.非住宅房屋经营损失补偿等。

公租房拆迁承租人有补偿吗（公租房拆迁补偿）

　　一.承租人在拆迁时能得到什么补偿?

　　1.公租房拆迁时承租人可获得的补偿:替代土地租金差价损失.房屋装修费.安置费和搬迁费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.非住宅房屋经营损失补偿等。

　　2.法律依据:《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的城市.县级人民政府对被征用人的补偿包括：

　　(一)补偿被征收房屋的价值;

　　(二)因房屋征缴而搬迁.临时安置补偿;

　　(三)因收缴房屋造成停产停业损失的赔偿。.县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

　　二.如何补偿公租房拆迁

　　1.拆迁出租房屋的，拆迁人应当与被拆迁人合作.房屋承租人应当签订拆迁补偿安置协议。换言之，对于公共租赁房屋的拆迁，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。虽然房屋内其他居民也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权与被拆迁人签订补偿安置协议;

　　2.在现实生活中，由于公共租赁房屋的拆迁，发生了许多纠纷，但大多数是由于承租人对被拆迁房屋的赔偿后，未经授权的处罚或对被拆迁房屋的欲望造成的。公共房屋的租赁权实际上是居住权的体现，可以转化为财产权。享有该房屋居住权的人享有该房屋造成的财产权的一定份额。认为承租人是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对财产权的误解。