商品房拆迁补偿标准是指在城市土地征收、使用和管理过程中，对商品房居民在强制搬迁或者安置时所应得到的合理赔偿方式。下面将围绕着该标准进行探讨。
一、什么是商品房拆迁补偿标准?
商品房拆迁补偿标准是由国家相关政策规定，根据被征收人的住宅类型、面积及其它因素来确定的，主要以货币形式给予各类被征收人适当的物质资助和社会保障。
二、哪些情况下需要实行商品房拆迁补偿？
实际上，在以下情况下都有可能涉及到商品房拆迁补偿：
(1)市政建设：如道路扩建等
(2)土地要求：如钢铁厂等工业项目区域调整
(3)自然灾害：如洪水、泥石流等
三、怎样确定具体的天价?
在计算商品房拆违索赔费用时,需从以下方面考虑:
（1）免费安置或货币化安置；
（2）临时安置费用；
（3）住房拆卸、运输和重新安装的相关费用；
（4）搬迁补贴及租赁补贴等。
四、如何避免商品房征收时出现的问题？
为了保障被征收人权益并降低纠纷，应当在实行商品房拆违前制定一个完善详尽的规划方案，并妥善处理好与单位或个人之间可能发生的利益关系。同时，在供地、项目审批等环节上也要严格把关，确保程序合法。
商品房拆违是一项复杂而又细致的工作，在实施过程中应该注意各种因素对居民影响，并建立完善可信赖机制，以此来达到社会公正性和稳定性。
