逾期了还能用公积金贷款吗？这些要求必须清楚-希财网
公积金贷款利率比较低，通过这种贷款方式买房能省很多利息。可公积金贷款也是有要求的，比如对借款人的征信、还款能力等，那么逾期了还能用公积金贷款吗？大家看完了公积金贷款的基本条件，应该会有所了解了。
逾期了还能用公积金贷款吗？
公积金贷款的基本要求一个是额度要求，一个是缴存时间要求，一个是账户余额要求，以及对借款人自身资信条件要求。
其中额度要求主要以当地住房公积金管理中心规定为准，像大多数地区单身公积金贷款买房最高30万额度，夫妻公共贷款买房最高额度60万；缴存时间大多数会要求连续缴纳6个月以上，具体时间从贷款起往前推算；账户余额关系着贷款额度，最高额度是缴存额度的20倍等。
借款人自身资信条件，一方面要确定借款人具备稳定的还款来源，这就需要借款人要提供近6个月的工资流水，以及工作收入证明等；一方面要通过查征信确认借款人的信用状况，一般要求不能当前有逾期，并且2年内不能是连三累六征信黑户，以及呆账、代偿、止付等记录。
所以由此可见，逾期了只要程度不严重也是可以公积金贷款的。为了避免征信不好影响到公积金贷款，建议借款人在贷款前6个月就要查一下个人信用状况，要是有逾期不严重把欠款还清后就有足够的时间来养下征信，一定程度上能提高贷款通过率。
以上即是“逾期了还能用公积金贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
【原创声明】凡注明“来源：希财网”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
受疫情影响不能按时还房贷怎么办?五大行回应来了!_滚动新闻_中国政府网
新华社北京4月7日电（记者李延霞、吴雨）受疫情影响不能按时还房贷怎么办？中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
中国工商银行表示，工行高度重视个人贷款客户服务，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持。
中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。
中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。
目前申请延期还房贷的人群多不多？建行表示，截至今年3月末，已累计为约100万户、超过4300亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过1150户的客户办理延后还款服务。
交通银行表示，今年以来，上海、深圳、吉林等地受疫情影响较为严重，该行陆续接到了一些客户的申请，分行已结合当前政策及时予以处理。目前来看，总体占比不高。目前住房按揭贷款资产质量整体稳定优良，不良率保持低位运行。
贷款逾期是否会影响征信记录？工行表示，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。建行表示，针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道，全力保障客户权益。
受疫情影响不能按时还房贷怎么办？中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
银行不会告诉你：这7种逾期记录，能消除！-知乎
逾期无小事。比如申请网贷、房贷、车贷等，无一不考核个人的征信情况，如果征信有逾期记录，小则贷款额度，大至放款与否，都会受到直接影响。
那么如果不小心造成逾期了，还能消除吗？如果能，该怎么消除呢？
其实逾期也要分情况的，有的可以消除，有的则不能消除。
可以消除的逾期
1、非恶意欠款
大多数人出现逾期，往往是因为除了正常还款外的其他费用未还，而导致的逾期。例如：年费、利息、滞纳金等这些比较少注意、难计算的费用。有的甚至注销信用卡的时候才被告知已经在该项费用逾期多次。
出现这种情况，持卡人首要任务就是全额还清欠款，并且向发卡行申诉该欠款并非个人恶意欠款，向其说明原因后，有一定的几率消除不良的逾期记录。
2、银行主动过失
有时候逾期的造成并不完全是个人的责任，有时银行也会存在过失行为。例如：（包括但不限于）信用卡年费调整未通知、周末系统升级无法扣款、收费存在霸王条款导致客户逾期……以上情况皆为银行过失过错，这些都可以向银行申诉消除信用卡不良记录。
3、第三方还款失败
有时候通过第三方机构还款并不是实时到账，会有一定的延迟，比如跨行柜台、网银转账还款失败和绑定跨行自动扣款失败。信用卡跨行扣款会经过第三方支付转账，而有的第三方机构对转账额度有限制，所以这个的确怨不得客户，可以申请银行消除逾期记录。
4、账单未收到
信用卡的还款一般都是以账单为参考来还的，如果持卡人没有及时收到银行的账单，包括纸质账单、电子账单等，基本上只要你以账单未收到为由要求修改，在银行核实情况之后，银行基本都会受理。
5、小额欠款未还
大对数人还款都可能是按整数来还，有时候没有太注意一些零头，所以容易成逾期，现在银行一般都会有一个容差，只要你未还部分少于10元（不同银行要求不一样），银行是将不会算作逾期，如果哪个银行记录逾期了，可以要求银行消除。
6、不实信息导致的逾期
并不是所有的逾期都是自己造成的，有时候是因为银行审核不严，导致个人信息被冒用，或信息有误，这些情况都可以去当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内，就可以拿到答复，这种不良逾期也会立即消除。
7、时间消除
目前央行系统只记录最近5年的逾期记录，如果5年内出现的逾期还清之后，系统自动消除。
不能消除的逾期记录
上面我们说的可以消除的逾期记录都比较特殊的，所以可以申请消除，但是通常情况，如果不是特殊情况，逾期是很难消除的。
比如贷款逾期，信用卡逾期，房贷逾期，车贷逾期，第三方担保逾期等，不管逾期的时间是长，还是短，都很难消除。
有些人可能听信一些小道消息，以为花钱可以消除逾期，在这可以肯定的告诉大家，个人征信是记录在央行的系统里面，只有央行能修改，即使是银行申请的逾期消除，也必须向央行征信系统申请，所以那些号称收钱就能消除个人不良征信记录的建议大家要远离。
房贷逾期怎么办?风险究竟有多大?-知乎
房贷逾期的后果
一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。
二、产生相应的罚息和滞纳金
不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
三、可能被银行起诉,让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
法院判决下来后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。
四、坐不了飞机、坐不了高铁，出国被限
一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。
如果不幸被列入人民法院的失信被执行人，以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了!
解决房贷逾期方法
1、延长贷款期限
如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年)。
银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3、亲朋友好友借钱暂缓
在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
4、卖房
最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用)，然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。
逾期后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响，严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全，在之后设置日程提醒，以防备自己再次忘记而酿成大祸。
房贷还款逾期，会有什么后果呢-知乎
现在很多人买房子都会使用贷款，每个月还房贷的压力很大，有时候还会因为忘记，或者钱倒不开等种种问题，出现房贷逾期，那么有什么后果吗？
房贷还款逾期有什么后果？
1.征信受损，贷款困难
贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录。在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。
需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，最长可达五年。
2.缴纳罚息和滞纳金
不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。
关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金；超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收。
3.被银行起诉，仍要偿还剩余贷款
购房者购房时会与银行签订购房贷款合同，在合同上，银行一般都会作出规定，如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。
4.生活受影响，出行被限
当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变的非常严重了，不仅要面临着还款，罚款，失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。
房贷逾期有什么解决方法？
1.申请延期还贷
如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期。你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。
2.转让或出售房屋
在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。
房贷逾期征信记录多久消除，如何补救？银行个人贷款经办人员解答_腾讯新闻
昨天，小张和几个朋友坐在一起喝茶，其中一个朋友聊起了征信记录，说是自己因有多笔逾期记录而不能办理住房贷款。
经朋友这么一说，小张也想起自己在2020年也有过3次的逾期还贷记录。因此，他很想知道房贷逾期征信记录多久消除，如何能补救？
今天，他咨询了在银行办理个人住房按揭贷款的一位亲戚。亲戚详细地给他介绍了相关的规定，并告诉他一些关于银行上报逾期记录的细枝末节。
一、房贷还款逾期征信记录多久能消除
在银行业务中，房贷还款逾期记录和信用卡还款逾期记录是2大主要的不良记录。房贷还款逾期记录产生之后，就留在了个人征信报告当中。那么，这些不良记录多久能从个人征信系统中消除呢？
《征信管理条例》中规定：不良记录保存期限为5年，超过5年的，征信机构就应该予以删除。可见，房贷还款逾期征信记录要在5年之后才能自动消除。
但必须注意的是，这“5年”的时间是从还清款项那天（即清偿之日）开始计算。例如，2018年，客户A有一笔银行贷款没有还清，到了2020年才将这和银行欠款还清，那么这笔逾期记录要到2025年才会消除，而不是2023年消除。如果，银行欠款没有还清，这个不良记录就会跟随终身。
二、产生逾期征信之后如何补救
银行还款逾期不良信用记录产生之后，许多人都会想着如何去补救。其实，逾期还款记录产生之后，没有到达5年时间是无法消除的。但除了等待5年时间的到来之外，还可以通过制造一些良好的还款记录来“补救”，也就是说可以用良好的信用记录来覆盖之前的不良记录。
因此，如果房贷还在持续还款当中，就要努力确保日后按时还款，不再产生逾期记录。如果房贷已经全部结清了，那么可以通过使用信用卡“正常消费，及时还款”来培养较多笔数的较长时间的良好信用记录，使之前的逾期记录笔数显得“微不足道”。
另外，需要特别提醒的是，当错过房贷或是信用卡还款时间时，不能认为反正都“逾期”了，对于还款也就漫不经心了。但其实，银行欠款逾期3天和逾期10天对于征信的影响是完全不一样的。
许多银行对于还款逾期上报征信系统是有一个“宽限期”的，各家银行的宽限天数不一样，一般是在3天至10天的范围之内。在宽限期内，还清欠款，只是会被罚息（支付逾期利息）而已，银行并不会将逾期还款的信息上传到征信系统。
【关注我，便于查看更多精彩内容！】
百度知道-信息提示
百度知道
>
提示信息知道宝贝找不到问题了>_<!!
该问题可能已经失效。
返回首页
15
秒以后自动返回
征信有逾期记录但是已经结清了可以贷款买房吗-贷款逾期|华律办事直通车
征信有逾期记录但是已经结清了可以贷款买房吗
来源：
华律网整理
2023-01-01
71
人看过即便
征信
有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房
。不过大家需要注意：如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。关于开封
医疗广告审批条件的问题，下面由华律网
小编来为你详细解答。一、征信有逾期记录但是已经结清了可以
贷款
买房吗即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。不过大家需要注意：
1.如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。
2.建议客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。
3.如果征信尚未完全修复好，客户又急着
买房
，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。二、在
个人征信
逾期记录有什么影响1、无法再申请贷款
银行对于有不良征信记录的个人，并且较严重长期逾期的。会拒绝办理贷款业务，也就是说你在所有银行都无法再申请贷款买车买房，或进行别的用途了。
2、无法办理信用卡
信用卡作为一个这么重要的日常消费必备产品，如果有不良征信记录的话未来也会不能办理，或者说很难办理，原有信用卡的提额也会十分困难。
3、影响出行
有不良征信记录的个人将会被拒绝乘坐高价舒适的出行工具，例如飞机、列车软卧、动车组一等座、轮船二等座及以上舱位等。甚至私家车也会被限制购买。目的很明确，逾期还款不能享受这些费用较高的交通工具，惩治有钱不还的老赖。
4、影响就业及晋升
征信已经遍及方方面面了，在大型企业中员工背景调查也会很注意个人征信记录。凡是因有偿还能力而拒不偿还债务的个人，将会被全国各级人民
法院
列入失信被执行人
名单，收到信用惩罚，不能担任国内任何公司
的法定代表人、董事、监事和企业高层。5、禁止高消费
禁止高消费，无法入住星级酒店，不能在夜总会、高尔夫球场等高级场所消费。
同时在网络消费中，最高人民法院也与芝麻信用签署了对失信被执行人信用惩罚合作备忘录，意味着未来的网络消费也会受到信用惩罚。
6、子女无法就读私立学校
家长是失信被执行人的话，子女是无法就读高收费的私立学校。
7、个人信用降低
人无信不立，个人信用对每个人都是很重要的，良好的征信记录也是他人对你信用评价的一个很重要标准。
以上就是小编整理的相关内容，即便征信有逾期记录，但既然已经结清了，自然可以去贷款买房。希望每个小伙伴都可以保持良好征信记录，建议大家可以每年查一次征信报告，发现不妥及时采取措施补救。
如有其它需求欢迎到华律网做一对一的
法律咨询
。声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
【投诉通道】
看完还有疑惑？20万注册律师在线为您解答！
立即咨询
6776
位用户正在咨询推荐律师：
成都律师在线为您解答
延伸阅读：
贷款逾期怎么还
贷款逾期的后果
逾期贷款怎么算
访问被拒绝-华律网(66law.cn)
网站防火墙
提示：您需要启用javascript功能方可继续操作。
由于您所在的网络有恶意访问行为，为保障您的信息安全，需要验证您的访问来源，若有紧急法律问题可拨打400-6012-708电话咨询。
您的IP地址为:2409:8a30:68d0:ddd1:f9da:55fd:4154:e0d6
©华律网(66law.cn)2023版权所有
征信有一次逾期记录还能申请房贷吗？-知乎
随着征信系统的升级，个人征信越来越重要，特别是在如今高房价的社会环境下，想要买房只能通过贷款这一方式，而在向银行申请贷款时，如果个人征信记录存在污点，那么是非常容易遭到拒贷的。如果征信有一次逾期记录，还能申请房贷吗？惠盈金服小编告诉大家，其实关键还得看逾期严重程度，比如逾期次数不同，影响也不同。但多数情况下，只要做好以下方面，还是可以成功申请的。
一．处理逾期记录
大家如果有逾期的情况发生，千万不要放任不管，可以先确认是否为容时容差，同时需要积极与银行进行协商，避免增加相关的违约金与罚息，尽快将逾期欠款还清，并且在还清欠款后减少或杜绝借款行为，维护一段时间的个人征信。
二．选择合适的银行
如今市面上的银行数量众多，不同银行的房贷要求也有所不同，利息上也各有高低，大家在申请房贷时，可以多咨询几家银行，了解相关的房贷条件、资料、利率等，综合各方面因素，选出最适合自身的银行。深圳地区的朋友们如果不知道哪家银行的产品适合自己，欢迎免费咨询惠盈金服。
三．保持良好的心态
要是因为逾期被一家银行拒贷了，不要泄气，可以换家银行再申请。但小编建议大家，最好是间隔一两个月再办理，毕竟一个月内多次贷款，被多家银行查了征信，会让征信变花，降低获贷成功率。
四．彰显优势
银行在审批房贷时，除了审查借款人的征信外，还需要核查借款人是否具有良好的还款能力，如果大家在申请房贷时，能提供名下的资产证明，例如房产、车、存单等，都是可以增加获贷成功率的。
五．寻求第三方帮助
现如今的各类银行以及相应的贷款产品数目众多、眼花撩换，很多人一时不知道哪家银行的产品更适合自己，也不知道自己的资质符合哪家银行，这时，寻求当地正规专业的金融中介无疑是最好的解决办法。例如深圳地区的惠盈金服，与多家银行都有长期友好的战略合作，能为大家提供最新最全的银行信息，并出具多套专业方案，有效的帮助大家解决贷款难题。
以上就是关于征信有逾期是否还能申请房贷的相关内容，惠盈金服小编告诉大家，其实贷款有逾期也是可以申请房贷的，但前提是得把逾期欠款结清，并且提供良好的还款能力证明，再通过第三方中介选出匹配的方案，这样才能最大程度上增加获贷成功率。如果大家对此有其他的疑问或不解，欢迎给小编留言或私信。
上一篇：房贷逾期会影响公积金贷款么
下一篇：房贷逾期一次征信能消除吗
